Terreno Para Desarrollo Residencial Boutique Lomas De Vista Hermosa

DESCRIPCIÓN

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas más

exclusivas y arboladas de Lomas de Vista Hermosa. Terreno de 3,045 m², con una

construcción existente de 433 m², susceptible de aprovecharse o demolerse según el

proyecto.

Cuenta con zonificación habitacional unifamiliar y plurifamiliar, y potencial para desarrollar

hasta 6 viviendas.

Su pendiente aproximada del 15% permite explorar propuestas arquitectónicas

escalonadas, con alternativas de desarrollo horizontal y/o vertical, aprovechando los

desniveles naturales del terreno.

PARÁMETROS DE ZONIFICACIÓN:

• Densidad: 1 vivienda por cada 500 m².
• Altura máxima: 9 metros sobre nivel de banqueta.
• Hasta 5 niveles a partir del primer desplante en terrenos con pendiente igual o

superior al 15%, sin rebasar la altura permitida.

• Área libre: 60%, susceptible de aprovecharse para estacionamientos y

amenidades conforme a la normativa.

• Usos permitidos: habitacional unifamiliar y plurifamiliar.

Ubicado en un entorno residencial de gran privacidad, con conectividad hacia Santa Fe,

Bosques de las Lomas e Interlomas.

Una oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un

proyecto residencial exclusivo, aprovechando la superficie, ubicación y

condiciones particulares del terreno.

El potencial está sujeto a la validación arquitectónica y las autorizaciones

correspondientes.